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房子外墙防水应该怎么做
2021-09-29 03:00  

  

  2020-10-02·百度认证:北京焦点互动信息服务有限公司官方帐号,财经领域创作...搜狐焦点成立于1999年,目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。21年来搜狐焦点深耕地产不断创新,始终引领互联网与房产的融合发展新模式。向TA提问关注防水堵漏产品

  外墙渗水是建安工程中常见的现象,严重影响了室内居住环境,同时因水的存在还会给结构的安全使用带来隐患,本人外墙渗水是建安工程中常见的现象,结合工作实践就 外墙渗漏的原因及防治方法做以下分析讨论:

  l.砖砌体与混凝土构件变形不协调由于钢筋混凝土构件的线膨涨系数约为砖砌体的两倍,在相同温差作用下,钢筋混凝土的伸缩要比砖砌体大,冬夏交替就会出现温度应力裂缝,造成渗漏,容易出现温度裂缝的部位主要是较长建筑物顶层开间的窗问墙,山墙及女儿墙根部等部位。

  当温度变化时,构件就会出现变形,当变形受到约束就会产生温度应力,温度应力大于墙体的抗拉强度就会产生裂缝而渗漏,北方地区冬季寒冷,越冬保温措施不合理时极易发生冻胀造成开裂,一般易发生在条形基础底层、窗口以下等部位。

  起填充作用而非承重作用的外墙轻质砖的温度膨胀系数比粘土砖大,所以经过冬夏交替或强烈太阳下,突然下雨的温度变化,轻质砖与混凝土框架梁柱之间必然会出现裂缝,同时轻质砖本身还有收缩变形大、吸水量大、表面强度低及易起粉等对防水不利的因素。

  外墙抹灰分格缝不交圈、不平直或砂浆残渣未清理使雨水种积聚在分格缝内,分格条嵌入过深使分格续底部抹灰厚度不够,雨水渗入墙内;外墙粘砖前没有认真堵塞墙体上的孔洞和缝隙;饰面砖之间勾缝不认真或砂浆标号低形成毛细孔,在风压作用下出现渗漏。

  目前建筑物大多数门窗采用铝合金、塑钢、白钢制成由于温度变化引起它们界面之间产生裂缝,由于未用密封材料或封堵不严及密封材料质量低劣而导致渗漏。

  外墙许多构件中,容易造成渗漏如挑檐、雨蓬、阳台及凸出墙外的装饰线等,这些构件

  如未做滴水线或做得不标准,造成水沿外墙流淌;另外,培体砌筑施工时,固定脚手架的铅丝洞,脚手洞等堵塞不严、各种砌体的砂浆饱满度达不到要求、灰缝不饱满等都易留下渗水的通道。

  通过分析影响外墙渗漏的各种类型及原因,针对这些问题进行预防和治理,将会取得良好的效果。

  无论是现浇钢筋混凝土结构、砌体结构,还是框架结构,受外界自然条件影响,很难完全避免裂缝的产生,别外还有门窗洞口、脚手眼穿墙管根等,对这些容易渗漏的薄弱环节,施工时应加强管理,严把质量关,做到防患于未然。

  如墙面分格缝易产生渗漏,我们可以使用玻璃条、一次性塑料分格条等代替,外墙饰面砖的勾续采用聚合物水泥砂浆以减弱水泥砂浆的脆性;外墙找平层如遇不同材料交接的可加金属田以抵抗因不同材料的线膨胀数不同而引起的开裂;抹灰用砂要严格控制含泥量,杜绝使用风砂等;并充分认识细部构造的重要性,最人限度地减少墙面渗漏。

  造成外债渗漏的原因非常复杂,涉及到建筑物从设计、施工到使用的各个环节,既有共性又有地区特点,严重影响到用户安居乐业及建筑事业的顺利发展,因此在这里提出与同行商讨共同将外墙面渗水治理好。

  公司主要致力于高压灌浆防水堵漏材料与设备系列产品的生产、制造,产品有:水溶性聚氨酯化学灌浆材料(WPU)、油溶性聚氨酯化学灌浆材料(OPU)、高压灌浆机(BL-512、BL-500、BL-600、BL-712、FS-800)、手动化学注浆泵(BL-100)、止水针头(A8、A10、A15)、高压灌浆配件(高压管、高压开关、牛油头、泵浦)等。

  知道合伙人教育行家采纳数:4134获赞数:15531中国工程病害治理技术创新产业联盟理事长有丰富理论基础实战经验

  关注墙体渗漏修复一般有三种方法。一种是外墙重做防水。这种做法需要把原有外墙的附着物和装饰层全部去除后,然后做好防水层厚,再重新装饰。还有一种方法就是外漏内治,需要选择较高技术水平的堵漏单位,从室内进行维修。这种方法唯一注意的是不要请到那些滥竽充数的队伍。否则质量无法保证。还有一种短期防水效果的做法,就是在外墙上喷涂一层防水涂料。优点是造价偏低,容易施工。缺点是维修后的保质期一般在3-5年,3年后墙面会非常难看,影响整个建筑的外观美观。易书科技

  2020-10-06·致力于图书出版、影视IP易书科技是一家以内容制作、内容创意、内容运营为核心的多领域融合型发展的企业。本着内容精品化及跨界融合发展的理念,致力于出版(纸质、数字、音频、课程等载体)、影视IP、二维动画、视频等业务。向TA提问关注1、根据现场实际情况,对防水部位基层原有的外墙涂料进行清理,特别是基层破碎处、松动处进行彻底清除干净,露出坚硬基础。

  2、将防水基层表面的涂料、灰尘、油渍、污迹进行清洗,使其防水材料粘接牢固。

  3、在基层处理干净的基础上,用高档有机硅防水涂料与水按1:2的比例稀释后,掺入高标号水泥做成灰膏,对砂眼、蜂窝、龟裂做细部处理。

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