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广元老旧小区共加装电梯主城区已建165部
2021-08-29 05:26  

  资金渠道以自筹为主,每部电梯安装费在38万元至45万元之间,按楼层分担费用

  爬楼难,老年人爬楼更难。在没有电梯的老旧小区,老年人上下楼困难成为亟待解决的现实问题。完善住宅使用功能,推进老旧小区装电梯,2017年4月,我市正式下发《关于既有住宅电梯增设的实施意见》(下称《意见》),解决电梯安装难、审批难问题,同时对加装电梯给予资金补贴。随着新政的实施,老旧小区加装电梯的高潮正在到来。目前,市城区共有13个老旧小区申请安装电梯,截止10月30日,已有165部电梯安装完成,通过验收合格后投入使用。现场直击三面景观玻璃电梯包含48项功能南河荣馨小区是利州区第一批安装电梯的小区,建成于2006年,共有18幢单元楼,每个单元都是6层楼。昨日,记者在小区看到每一个单元楼前,已矗立起一个跟居民楼个头相等的“大家伙”电梯井。电梯井主体为钢架结构,三面为景观玻璃,高度约25米,距离楼体2.2米。电梯门与单元楼梯门正对,从二楼起,每层都通过一个钢质结构甬道,通往居民家门前。电梯内铭牌显示,电梯面积1.56平方米,可载重630千克,具有IC卡运行、错误指令取消、超速保护、防捣乱等48项功能。电梯内的照明、通风设备一应俱全,除了井架钢缆轻微的提升声响外,运行噪音很小。举行速度与普通电梯公寓一样,还可以通过景观玻璃感受外面的风景变幻。据承建该小区电梯的重庆富士电梯有限公司工作人员介绍:“地面装电梯难点在地下,老旧小区很多存在地下管线排污,地下电线电缆改迁,移动通信、广电网络线路改迁,天然气管道改迁,化粪池改迁等问题。施工中,我们紧密协助业主,协调相关部门,确保改管改线最佳方案,得以顺利保障电梯施工顺利完成。”居民感受加装电梯后上下楼方便多了荣馨小区业主罗先生介绍,《意见》出台后,经过业主大会讨论,按照相关要求提交了申请并通过审批。今年1月22日,小区加装电梯正式开工。“小区内老年人和孩子很多,上下楼梯对他们来说比较困难,安装电梯我非常支持。”家住5楼的85岁昝大爷感慨地说,“以前儿女带我出门晒太阳非常困难,安了电梯我自己就能轻松进出,确实方便。”同样安装了电梯的市经信委小区,家住5单元6楼的杜大妈说:“平常要带两个孙子,以前进出背着抱着非常吃力,现在有了电梯就方便轻松了很多。”在东坝某事业单位宿舍区,家住2幢8楼的何先生看着正在施工的电梯井,充满期待地说,“以前去市场买东西一次都不敢买太多,提着爬楼累,以后方便多了。”如何安装?安装费38万至45万按楼层分担费用市经信委小区住户李先生告诉记者,“知道可以申请安装电梯后,大家一拍即合,3月10日写的申请,6月22日就开工了。我家的楼层计算下来,需要分摊费用9700元。现在电梯已能使用了,进电梯一按键,轻轻松松上5楼。”据利州区住建局物管所所长杨洁介绍,《意见》出台后,市城区部分老旧小区积极咨询和申请安装电梯,截止10月30日,城区共有13个小区提出申请安装,已建成165部电梯,并通过验收投入使用。据了解,建设一部电梯的费用从38万元至45万元不等。按照《意见》规定,资金渠道以自筹为主,其他资金支持为辅。根据所在楼层等因素,由房屋所有权人共同协商确定出资比例或额度。■链接申请条件有哪些?记者从《意见》上看到,其实施范围为市辖区内,具有合法权属证明,并且已投入使用的6层及以上无电梯的既有住宅(不包括居民自建房),且电梯增设在原产权建设用地红线范围内。对属于单一产权的住宅、自建房、别墅及已列入征收范围和征收计划的住宅小区不适用。《意见》明确规定,增设电梯应当符合城市规划、结构、建筑设计、消防、抗震、防雷等相关规定和标准。既有住宅电梯增设可以按梯号(幢)为单位进行,电梯增设应经该梯号(幢)房屋的全体业主一致书面同意,如增设电梯拟占用非住宅专有部分的,应当同时征得该专有部分业主的同意。同时,单位产权的房屋需产权单位书面同意。记者任茂心

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