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屋面防水工程保修期或从3年变5年
2021-09-16 18:43  

  南都讯 记者薛冰妮 实习生刘淑怡 通讯员任宣 昨日,《广东省建设工程质量管理条例(修订草案)》提交省人大常委会一审。本次修订将屋面防水工程以及电气管线工程的保修期限从原来的3年、6个月改为5年和2年,与上位法保持一致。同时,草案规定,住宅在竣工验收前要分户验收,分户验收合格后方可进行竣工验收。

  《广东省建设工程质量管理条例》在1997年1月1日颁布实施。昨日,省人大环资委主任委员陈耀光在吹风会上对本次修订进行了详解。该条例原来是7章45条,现在是7章47条,修改较大,修改12条,删除34条增加35条。

  其中草案对屋面防水工程以及电气管线工程的保修期限从原来的3年到、6个月修订改为5年和2年。陈耀光表示,这是因为2000年国务院公布的《建设工程质量管理条例》规定对建设工程质量保修期限,屋面防水工程为5年,电器管线年。广东的条例与上位法不一致,因此广东的条例修订草案从现行的3年和6个月相应修改为5年和2年。而且规定建设工程质量保修期是从工程竣工验收之日算起。

  草案还规范建筑工程的竣工验收。建设工程竣工后,应当由建设单位组织勘察设计、施工、监理的有关单位进行竣工验收,建设工程竣工验收合格后,方可交付使用。

  陈耀光表示,草案第18条还规定,住宅的建设工程应当在竣工验收前按照规定组织质量分户验收,住宅工程质量在分户验收合格后,方可进行工程的竣工验收。

  对该条例修订草案,省人大环资委提出了修订意见,法律责任所列部分违法行为的罚款额度偏低,建议做适当提高。

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